总经理蔡奇霖出席《中国建设报》座谈会

2016年12月30日，《中国建设报》河南记者站成立30周年座谈会在郑州举行，金居建设发展股份有限公司总经理蔡奇霖应邀出席。

原建设部副部长姚兵、省住建厅、部分地市住建系统领导以及优秀企业代表一百多人参加了此次会议。

在座谈会上，蔡总以《用资本和科技的力量撬动传统建筑业》为题进行了专题发言，独到的见解引起了与会领导和嘉宾的广泛关注。

蔡总在发言中说：

随着市场化改革的不断深化，传统、粗放的企业管理模式已经无法适应现代建筑企业的发展。企业借助新三板，走传统产业与金融相结合的产融互动道路，可以快速提升企业的管理水平，转变企业的发展模式，推动企业快速发展；通过股份制改造，可以明晰产权关系，完善法人治理结构，提高经营管理水平和规范化运作；可以通过更多的融资方式和融资渠道，形成更加良性的资金循环，为公司发展提供充足的资金保障。

建筑业是金融属性很强的行业，建筑企业也是金融属性很强的企业。传统建筑行业的显著特点是资产负债率高，高负债率意味着上下游大量的资金被占用。产融互动，利用资本的杠杆作用，使公司不再做单纯的乙方和承包商，通过资本市场的资源，可以提升公司在建筑产业链中的地位和话语权，提升企业盈利能力。

当前，互联网对中国经济转型升级和经济结构重构产生了巨大冲击。充分利用“互联网+”技术，可以大大提升企业管理和工程建造水平，提升建筑在设计、建造、运营各个环节的科技应用。

金居建设在2016年已经通过"物料通平台"，实现了“四流合一”，规范了生产和管理的各个环节，控制原材料，控制质量，控制成本，大大提高了生产效率。

金居建设正在打造BIM+VR技术，采用全过程应用BIM数字化建造技术，通过BIM技术与云技术的完美结合，资源共享、多方协作、数字建造、智慧运营。

2017年，对于建筑业来说，仍然面临着严竣的挑战，但同样充满着无数的机遇与希望。

在创新转型的路上，金居建设从来没有停歇。如今，金居建设正沿着“绿色科技建筑”发展方向，运用BIM等新技术，轻资产，重创新，努力转型成为一家建筑管理型公司和建筑投资型公司。

相信借助资本和科技的力量，金居建设的明天将会更加美好。